728x90 반응형 임차인권리2 주택임대차보호법에서 ‘2년 보장’의 예외사항, 반드시 알아야 할 임차인 권리 전세 또는 월세로 거주 중인 분들이라면, ‘주택임대차보호법에 따라 2년은 보장받을 수 있다’는 이야기를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 이 2년 보장은 조건이 모두 충족되었을 때에만 유효하며, 특정 상황에서는 예외로 계약이 조기 종료될 수도 있습니다. 이번 글에서는 주택임대차보호법이 보장하는 최소 임대 기간 2년의 의미와, 예외적으로 이 권리가 제한되는 상황들을 실제 사례와 함께 정리해 드립니다. 임차인도 임대인도 알아야 할 실무적 법률 지식, 지금부터 시작합니다.✅ 주택임대차보호법의 기본 취지와 ‘2년 보장’ 의미주택임대차보호법(이하 주임법)은 세입자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법률입니다. 핵심 내용 중 하나는 다음과 같습니다:“임차인은 2년 이하의 계약을 체결하더라도 계약일로부터 최소 2년.. 2025. 4. 9. 천장에서 물이 떨어진다면? 세입자가 반드시 해야 할 5가지 조치 천장에서 물이 똑똑 떨어질 때, 세입자는 어떻게 대응해야 할까요?천장에서 갑자기 물이 떨어지는 상황, 아주 드문 일처럼 보이지만 실제로는 누수 문제로 많이 발생하는 주택 사고 중 하나입니다.특히 비가 많이 오는 계절, 혹은 윗집 세대의 설비 문제로 인해 예고 없이 천장에서 물이 새거나 떨어지는 상황이 생길 수 있습니다.이럴 때 당황하거나 임의로 수리부터 진행하면 오히려 손해를 볼 수도 있습니다.세입자 입장에서 법적으로나 실질적으로 취해야 할 조치들을 정확하게 알아두시면, 피해를 줄이고 보상을 받을 수 있는 가능성도 훨씬 높아집니다.1. 즉시 상황을 사진·영상으로 기록하세요천장에서 물이 떨어지기 시작하면 가장 먼저 해야 할 일은 상황을 즉각적으로 기록하는 것입니다.물방울이 떨어지는 모습물이 고인 바닥물에 .. 2025. 3. 30. 이전 1 다음 728x90 반응형
