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공동주택관리2

아파트 관리비 너무 비쌀 때! 항목별 확인 기준과 이의제기 절차 아파트에 거주하면서 한 번쯤은 “이 관리비 왜 이렇게 많이 나왔지?”라고 의문을 품어본 적 있으실 겁니다. 특히 항목이 지나치게 많거나 애매한 명칭으로 구분되어 있으면 어떤 기준으로 산정되었는지조차 알기 어려운 경우가 많습니다.  오늘은 아파트 관리비 항목이 많을 때 반드시 확인해야 할 기준과 절차를 실제 사례 중심으로 정리해드립니다. ✅ 아파트 관리비, 왜 이렇게 복잡한가요?아파트 관리비는 단순히 전기세와 수도세만 포함된 게 아닙니다. 다음과 같이 다양한 항목으로 구성됩니다:구분대표 항목예시공용관리비경비, 청소, 전기, 승강기경비원 인건비, 공용 전등 전기료 등개별사용료세대별 전기·수도·난방세대별 계량기 기준 부과장기수선충당금건물 주요 설비 수리 대비 적립금외벽 보수, 배관 교체 등잡수입 및 기타광고 .. 2025. 3. 24.
아파트 공동현관 비밀번호, 외부인에게 유출하면 누구 책임? 아파트에 사는 분들이라면 공통적으로 사용하는 것이 바로 공동현관 비밀번호입니다.택배기사, 배달원, 손님, 청소업체 등 출입을 잠깐 허용해야 하는 상황이 생기면, 자연스럽게 이 비밀번호를 외부인에게 알려주는 일이 많습니다. 하지만 그 행동, 혹시 문제 될 수 있다는 것 알고 계셨나요?최근 공동현관 비밀번호가 외부로 유출되며 절도, 침입, 사생활 침해 등 각종 사건이 발생하면서 “누가 유출했는가?”, “책임은 누구에게 있는가?”에 대한 법적 쟁점도 점점 부각되고 있습니다. 오늘은 공동현관 비밀번호를 외부에 알려줬을 때, 어떤 경우 책임이 발생하고, 관리사무소 또는 입주민의 의무는 어디까지인지 법적·실무적으로 정리해 드리겠습니다. ✅ 공동현관 비밀번호 유출, 법적으로 문제 될 수 있을까?결론부터 말씀드리면 경.. 2025. 3. 22.
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